บ้านไม้: ประเภทข้อดีและข้อเสีย

ภาคของบ้านไม้เติบโตขึ้นอย่างมากในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาและราคาที่แข่งขันได้และระยะเวลาในการก่อสร้างที่สั้นกว่าทำให้หลายคนพิจารณาที่อยู่อาศัยประเภทนี้อย่างจริงจังเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านคอนกรีตหรืออิฐแบบดั้งเดิม

พูดให้ถูกก็คือ. บ้านไม้ พวกเขาสามารถอยู่รอบ ๆ ถูกกว่า 25% หรือ 30% กว่าบ้านคอนกรีต และโดยปกติจะใช้เวลาก่อสร้างไม่เกิน 5 ถึง 6 เดือน ลักษณะเหล่านี้น่าสนใจมากสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านหลังที่สองในสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติหรือแม้แต่บ้านหลังแรก

อย่างไรก็ตาม ก่อนตัดสินใจ สิ่งสำคัญคือต้องวิเคราะห์ไม่เพียงแต่ราคาและการออกแบบ แต่ยังรวมถึงการก่อสร้าง กฎระเบียบ และการบำรุงรักษาที่อาคารเหล่านี้ต้องการด้วย

วิธีการได้มาซึ่งบ้านไม้

วันนี้มี สามวิธีหลัก เพื่อให้ได้บ้านไม้ที่ให้ความคล่องตัวตามระดับการปรับแต่งและความต้องการของผู้ซื้อ:

1. ชุด DIY (Do It Yourself): แพ็คเกจที่รวมชิ้นส่วนที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อให้เจ้าของบ้านประกอบโครงสร้างบ้านได้เอง ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีทักษะ DIY และต้องการประหยัดค่าแรง
2. ชุดประกอบ: ชุดอุปกรณ์จัดส่งมาให้แต่ประกอบไว้แล้ว ซึ่งช่วยประหยัดเวลาและแรง ตัวเลือกนี้เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในด้านแรงงาน แต่ก็ยังถูกกว่าบ้านที่สร้างเสร็จทั้งหมด
3. กุญแจในมือ: ตัวเลือกที่สะดวกสบายที่สุดเพราะช่วยให้คุณได้บ้านที่สร้างเสร็จและพร้อมอยู่อาศัย แม้ว่าจะเป็นทางเลือกที่แพงที่สุดในทั้งสามแบบ แต่ก็ยังมีความน่าสนใจ เนื่องจากโดยปกติแล้วเวลาในการจัดส่งจะสั้นกว่าการก่อสร้างทั่วไป

ด้านกฎหมายและข้อบังคับ

En สเปนเช่นเดียวกับในประเทศอื่น ๆ ในการสร้างบ้านไม้จำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบบางประการ สิ่งแรกคือการได้รับ ใบอนุญาตก่อสร้างจากสภาเทศบาลเมืองเช่นเดียวกับ โครงการที่ลงนามโดยสถาปนิก- สิ่งนี้รับประกันได้ว่าการก่อสร้างเป็นไปตามข้อกำหนดทางเทคนิคอาคาร (CTE) ซึ่งจำเป็นต่อความมั่นใจทั้งความสามารถในการอยู่อาศัยและความปลอดภัยของอาคาร

ในทางกลับกันก็ต้องคำนึงว่า บ้านไม้ สิ่งที่เป็น ทอดสมออยู่กับพื้น ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์และต้องปฏิบัติตามระเบียบการวางผังเมือง อย่างไรก็ตาม บ้านเคลื่อนที่ตราบใดที่ไม่ได้อยู่ถาวรจะถือเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลและมีข้อกำหนดที่เข้มงวดน้อยกว่า

แบบบ้านไม้

โครงสร้างไม้มีหลายประเภท แต่ละแบบมีลักษณะเฉพาะที่แตกต่างกันออกไปทั้งในด้านความสวยงาม ความเป็นฉนวน และความทนทาน รายละเอียดหลักๆ มีดังนี้:

บ้านไม้ซุง

การก่อสร้างประเภทนี้ใช้ บันทึกทั้งหมดซึ่งเข้ากันโดยไม่ต้องทำการรักษาครั้งใหญ่ พวกเขาจัดให้มี ฉนวนธรรมชาติที่ดีเยี่ยม เนื่องจากความหนาของไม้จึงทำให้ภายในอาคารอบอุ่นในฤดูหนาวและเย็นสบายในฤดูร้อน อย่างไรก็ตาม จุดลบประการหนึ่งก็คือ ความไม่สมบูรณ์ของข้อต่อระหว่างลำต้นซึ่งอาจทำให้เกิดการรั่วไหลของอากาศได้เล็กน้อย การใช้บันทึกแบบสี่เหลี่ยมสามารถบรรเทาปัญหานี้ได้

บ้านกรอบไฟ

นี่เป็นระบบที่พบได้บ่อยที่สุดในประเทศต่างๆ เช่น สหรัฐอเมริกาและแคนาดา มันขึ้นอยู่กับการใช้งานของ แผงและชิ้นส่วนที่ได้มาตรฐานอำนวยความสะดวกทั้งการประกอบและการปรับโครงสร้าง บ้านกรอบไฟได้แก่ มีความยืดหยุ่นในการออกแบบ และให้ความสมดุลที่ดีระหว่างต้นทุนและความทนทาน นอกจากนี้โครงสร้างยังช่วยให้เป็นฉนวนความร้อนที่ดีเยี่ยมซึ่งช่วยประหยัดพลังงานได้มาก

บ้านกรอบหนัก

ในการก่อสร้างประเภทนี้จะใช้ ไม้เนื้อแข็ง สำหรับคานซึ่งให้ความมั่นคงและความต้านทานมากขึ้น มีประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับอาคารที่มีมากกว่าหนึ่งชั้น เนื่องจากจะรักษาเสถียรภาพที่ความสูงได้ดีกว่าโครงที่สว่าง นอกจากนี้ ระบบนี้ยังหลีกเลี่ยงการใช้ข้อต่อโลหะ ซึ่งจะช่วยลดลักษณะของสะพานระบายความร้อน

บ้านเคลื่อนที่

โดยทั่วไปจะประกอบในโรงงานแล้วขนส่งไปยังสถานที่ติดตั้งบ้านเหล่านี้ พวกเขาสามารถทำจากไม้หรือวัสดุอื่น ๆ- เป็นที่นิยมมากในประเทศแถบยุโรปเหนือเนื่องจากความรวดเร็วในการประกอบ ในสเปน แม้ว่าจะพบได้น้อย แต่ก็กำลังได้รับความนิยมมากขึ้น และผู้สร้างจำนวนมากก็เดิมพันกับบ้านเหล่านี้

ไม้ได้ที่ไหน?

ที่มาของไม้เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณา คุณภาพอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเทศต้นทางซึ่งจะส่งผลต่อราคาและความทนทานของการก่อสร้าง

• ไม้คุณภาพสูง: ส่วนใหญ่ได้มาจากฟินแลนด์ สหรัฐอเมริกา แคนาดา เดนมาร์ก และนอร์เวย์ ประเทศเหล่านี้มีประเพณีอันยาวนานในการควบคุมการแสวงหาผลประโยชน์จากป่าไม้ของตน
• ไม้คุณภาพปานกลาง: มาจากประเทศต่างๆ เช่น ลัตเวีย โปแลนด์ หรือสเปน พวกเขามักจะเป็นต้นสนหรือต้นสนที่เติบโตอย่างรวดเร็ว
• ไม้คุณภาพมาตรฐาน: แม้ว่าความทนทานจะต่ำกว่า แต่ก็ยังเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับงบประมาณที่จำกัด ไม้นี้มาจากโรมาเนีย ชิลี หรือบราซิล

รายละเอียดที่สำคัญคือในประเทศสเปนถึงแม้จะผลิตไม้คุณภาพปานกลาง แต่ไม้มาตรฐานจากประเทศต่างๆ เช่น โรมาเนีย มักจะถูกนำมาใช้เนื่องจากมีราคาที่ต่ำ นี่อาจเป็นทางเลือกที่ดีหากวัตถุประสงค์คือการลดต้นทุนในระยะสั้น แต่ต้องคำนึงถึงผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นในระยะกลางและระยะยาวด้วย

วิธีการเลือกบ้านไม้ให้ลงตัว

เมื่อเลือกบ้านไม้ สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงองค์ประกอบสำคัญบางประการที่จะรับประกันทั้งความสะดวกสบายและความทนทานของโครงสร้าง

โครงสร้าง

โครงสร้างเป็นพื้นฐานของอาคารใด ๆ และบ้านไม้ก็ไม่มีข้อยกเว้น ในความหมายนี้ ตาข่ายแสง โดดเด่นด้วยความเบาและความสามารถรอบด้าน ซึ่งช่วยให้คุณออกแบบพื้นที่ภายในและภายนอกได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ระบบนี้ยังช่วยให้บ้านหายใจและรักษาอุณหภูมิให้คงที่ตลอดทั้งปี

ฉนวนกันความร้อน

El การแยกความร้อน มันเป็นกุญแจสำคัญในบ้านไม้ ผนังภายนอกที่ดีจะต้องมีการป้องกันหลายชั้น เช่น น้ำและไอน้ำนอกจากจะมีวัสดุอย่าง OSB ที่ป้องกันการซึมผ่านของความชื้นแล้ว ด้วยวิธีนี้ คุณจะทำให้บ้านของคุณประหยัดพลังงาน

การตกแต่งภายในและภายนอก

หนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของบ้านไม้คือความสามารถในการปรับแต่งได้ จากการใช้วัสดุเช่น บอร์ด OSB o ลิ้นและร่องไม้ สำหรับหินธรรมชาติด้านนอก มีตัวเลือกมากมายและสามารถปรับให้เข้ากับรูปแบบสถาปัตยกรรมใดก็ได้

ข้อดีและข้อเสีย

บ้านไม้ก็มี ข้อได้เปรียบที่สำคัญ ซึ่งทำให้พวกเขาเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมในหลาย ๆ สถานการณ์ แต่ก็มีอยู่บ้างเช่นกัน ความไม่สะดวก ที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจขั้นสุดท้าย

ความได้เปรียบ

• ความทนทาน: บ้านไม้สามารถอยู่ได้นานกว่า 70 ปี หากได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม
• การพัฒนาอย่างยั่งยืน: หากไม้มาจากป่าที่ได้รับการจัดการอย่างมีความรับผิดชอบ บ้านจะเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากกว่าการก่อสร้างแบบเดิมๆ อย่างมาก
• ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน: ไม้เป็นฉนวนธรรมชาติที่ดีเยี่ยม จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับทำให้บ้านอบอุ่นในฤดูหนาวและเย็นสบายในฤดูร้อน ซึ่งช่วยลดต้นทุนด้านพลังงาน
• ความคล่องตัวในการออกแบบ: โครงสร้างบ้านไม้สามารถปรับเปลี่ยนได้ง่าย

ข้อเสีย

• การบำรุงรักษา: บ้านไม้ต้องการการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาความชื้นและแมลงรบกวน เช่น ปลวก
• ไฟไหม้: แม้ว่าจะใช้สารหน่วงไฟ แต่ความเสี่ยงในการเกิดเพลิงไหม้ยังคงมีมากกว่าในบ้านอิฐหรือปูนซีเมนต์
• การรับรู้ทางสังคม: ในบางพื้นที่บ้านไม้ก็ยังไม่มีศักดิ์ศรีเหมือนบ้านคอนกรีตหรืออิฐ

บ้านไม้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาการก่อสร้างที่ยั่งยืน สวยงาม และประหยัดพลังงาน แม้ว่าจะต้องมีการบำรุงรักษาเป็นพิเศษและการดูแลเพิ่มเติม แต่ประโยชน์ที่ได้รับในแง่ของการประหยัดพลังงานและความสะดวกสบายทำให้พวกเขาเป็นทางเลือกในการคำนึงถึง